Die Wohnungen
Drei Typen. Ihre Wahl.
39 Einheiten in sieben Geschossen — vom kompakten Studio bis zur Penthouse-Ebene mit eigener Dachterrasse.
Grundrisse & Details
Drei Wohnungstypen.
Sieben Geschosse.
Studio
2 Einheiten · Erdgeschoss
28,1–29,7 m² · ab 2.700 €/m²
1 Wohn-/Schlafraum · Küchenzeile · Bad · Eigener Garten
Kompakter Einstieg mit eigenem Garten, mindestens 4 Meter tief. Geeignet als Pied-à-terre oder Ferienwohnung.
Zweizimmerwohnung
34 Einheiten · Alle Etagen
46,7–48,8 m² · ab 2.500 €/m²
1 Schlafzimmer · Wohn-/Essbereich · Küche · Bad · Balkon oder Terrasse
Die Wahl der meisten Käufer. Mit steigender Etage wächst der Ausblick — von den Olivenhainen im Erdgeschoss bis zum Meer in den oberen Etagen. Im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, mindestens 4 Meter tief.
Penthouse-Ebene
3 Einheiten · 6. Obergeschoss
51,6–81,2 m² · ab 3.600 €/m²
Zwei- oder Dreizimmer · Wohn-/Essbereich · Küche · Bad · Eigene Dachterrasse
Zwei- und Dreizimmer auf der obersten Etage, jeweils mit eigener Dachterrasse: 38,5 m² · 42,9 m² · 65,9 m² zur alleinigen Nutzung, nicht Bestandteil der Wohnfläche. Panoramablick über Adria, Rumija und Stari Bar.
Alle Flächen sind Netto-Nutzflächen einschließlich Terrasse. Der Preis richtet sich nach Etage und Aussicht. Die vollständige Preisliste erhalten Sie mit dem Exposé.
Ausstattung
Schlüsselfertig übergeben. Hochwertig ausgestattet.
Jede Wohnung wird vollständig fertiggestellt übergeben. Einbauküche und Tiefgaragenplatz sind optional.
Premium-Paket optional
- Gehobene Badgestaltung mit Großformat-Fliesen
- Smarte Lichtsteuerung
- Schlüsselfertige Einbauküche
Ausstattung nach Baubeschreibung. Marken und Modelle im Exposé.
Preisstaffelung
Früh einsteigen. Preisvorteil sichern.
Die Preise für Baliv Residence steigen mit dem Baufortschritt. Der Quadratmeterpreis ist heute am niedrigsten.
Jetzt · Baugenehmigung erteilt
Baubeginn · Oktober 2026
ab 2.500 €/m²
Baugenehmigung liegt vor. Beste Auswahl, attraktivster Einstiegspreis direkt vom Bauträger.
Ab Rohbauabschluss · Q2 2027
Bauphase fortgeschritten
ab 2.700 €/m²
Sichtbare Struktur, klare Visualisierung, und entsprechend höhere Marktpreise.
Ab Fertigstellung · Q2 2028
Bezugsfertig
ab 2.900 €/m²
Schlüsselübergabe, Marktpreis bei vollständiger Wertschöpfung.
Das Gebäude
Mehr als vier Wände.
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In der Regel Antwort innerhalb von 24 Stunden · Beratung in vier Sprachen · Direkt vom Bauträger