Die Wohnungen
Drei Typen.
Ihre Wahl.
39 Einheiten in sieben Geschossen — vom kompakten Studio bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung mit Panoramablick.
Grundrisse & Details
Drei Wohnungstypen.
Sieben Geschosse.
Studio
28–30 m² · Terrasse & Gartenzugang
1 Wohn-/Schlafraum · Küchenzeile · Bad
Direkter Zugang zum begrünten Innenhof. Kompakter Einstieg als Pied-à-terre, Ferienobjekt oder renditestarkes Investment.
Zweizimmerwohnung
47–52 m² · Balkon oder Terrasse
1 Schlafzimmer · Wohn-/Essbereich · Küche · Bad
Der meistgewählte Typ. Mit steigender Etage wachsen die Ausblicke — von Olivenhainen im Erdgeschoss bis hin zu Meerespanoramen in den Obergeschossen.
Dachgeschoss Panorama
73–81 m² · Dachterrasse 30–50 m²
2 Schlafzimmer · Wohn-/Essbereich · Küche · Bad & Gäste-WC
Unverbauter 360°-Rundblick auf Adria, Rumija und Stari Bar. Großzügige Dachterrasse — das Highlight des gesamten Ensembles.
Ausstattung
Schlüsselfertig übergeben. Hochwertig ausgestattet.
Jede Wohnung wird vollständig fertiggestellt übergeben — mit geprüften Markenprodukten, die dem mitteleuropäischen Qualitätsstandard entsprechen.
Premium-Paket optional
- Gehobene Badgestaltung mit Großformat-Fliesen
- Smarte Lichtsteuerung
- Schlüsselfertige Einbauküche
Preisstaffelung
Früh einsteigen. Preisvorteil sichern.
Die Preise für Baliv Residence steigen mit dem Baufortschritt. Wer in der Vorverkaufsphase reserviert, sichert sich die attraktivsten Konditionen.
Jetzt · Vor Baugenehmigung
Frühbucher · 2026
ab 2.400 €/m²
Reservierung in der Vorverkaufsphase, beste Auswahl, attraktivster Einstiegspreis.
Ab Baugenehmigung · ca. Okt 2026
Baubeginn
ab 2.500 €/m²
Nach offizieller Genehmigung, erste Preisanpassung mit beginnendem Bau.
Ab Rohbauabschluss · Q2 2027
Bauphase fortgeschritten
ab 2.600 €/m²
Sichtbare Struktur, klare Visualisierung, und entsprechend höhere Marktpreise.
Ab Fertigstellung · Dez 2028
Bezugsfertig
ab 2.700 €/m²
Schlüsselübergabe, Marktpreis bei vollständiger Wertschöpfung.
Das Gebäude
Mehr als vier Wände.
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