Über uns

Wer Baliv Residence baut.

Real Living d.o.o. ist der Bauträger von Baliv Residence — inhabergeführt, mit Sitz in Bar und mit Beratung auf Deutsch, Englisch, Montenegrinisch und Türkisch.

Wer wir sind

Inhabergeführt. Mehrsprachig. Direkt.

Hinter Baliv Residence steht Real Living d.o.o., eine in Montenegro registrierte Gesellschaft mit Sitz in Bar. Wir verkaufen selbst, ohne Makler dazwischen — Sie sprechen direkt mit dem Bauträger, und zwar auf Deutsch, Englisch, Montenegrinisch oder Türkisch.

Sitz in Bar

Real Living d.o.o. · Bjeliši BB, 85000 Bar, Montenegro

Registriert in Montenegro

Centralni registar privrednih subjekata (CRPS), Podgorica · PIB 03550168

Beratung in vier Sprachen

Persönlich, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp.

Direkt vom Bauträger

Kein Makler, keine Maklerprovision.

Warum Bar

Ein Ort mit eigenem Alltag.

Baliv Residence entsteht am Fuß der historischen Festungsstadt Stari Bar, eingebettet in über 100.000 Olivenbäume, zwischen dem Rumija-Gebirge und der Adria. Rund einen Kilometer sind es zur Festung, etwa acht Minuten zum ersten Strand und zum Hafen mit der Fähre nach Bari. Bar ist eine gewachsene Küstenstadt — nicht nur ein Ferienort.

Mehr zur Lage

Wie wir bauen

Geplant. Geprüft. Genehmigt.

Die Baugenehmigung liegt vor. Grundlage ist ein vollständig ausgearbeitetes Hauptprojekt, das eine unabhängige Revision bestanden hat.

Hauptprojekt in neun Fachbüchern

Die Planung ist vollständig ausgearbeitet und liegt in neun Fachbüchern vor.

Unabhängige Revision bestanden

Das Hauptprojekt wurde unabhängig geprüft und hat die Revision bestanden.

Entwurf aus Bar

Die Architektur stammt von ArchDesign Studio, Bar.

Lastenfreies Volleigentum

Sie erwerben Volleigentum (Svojina 1/1), lastenfrei und notariell beurkundet.

Kaufablauf

So läuft der Kauf.

Drei Zahlungen, gebunden an den Baufortschritt statt an Kalenderdaten. Einen Vorvertrag oder eine Reservierungsgebühr gibt es nicht.

Notarieller Kaufvertrag

40 %

Die Baugenehmigung liegt vor. Sie schließen direkt den notariellen Hauptvertrag, keinen Vorvertrag.

Rohbau fertiggestellt

40 %

Fertigstellung und Schlüsselübergabe

20 %

Nebenkosten für Notar, Anwalt, Übersetzung und Grundbuch: ca. 1,5–2,5 %. MwSt. im Kaufpreis enthalten. Keine Maklerprovision. Keine Grunderwerbsteuer — beim Kauf vom Bauträger entfällt sie.

Kontakt

Lernen Sie uns kennen.

Fragen zum Projekt, zum Kaufablauf oder zu einzelnen Einheiten beantworten wir persönlich — auf Deutsch, Englisch, Montenegrinisch oder Türkisch, direkt vom Bauträger.

Kontakt aufnehmen

In der Regel Antwort innerhalb von 24 Stunden · Beratung in vier Sprachen