Baliv Residence
Pošaljite upit

Pregled cijena

Transparentno.
Direktno od investitora.

Direktno od investitora, bez provizije posrednika. PDV je uključen u kupoprodajnu cijenu, a prateći troškovi su navedeni u nastavku.

od 75.800 €
Garsonjera
od 116.975 €
Jednosoban stan
od 185.800 €
Penthouse nivo
0 €
Provizija posrednika

Tipovi stanova

Tri tipa. Tri cijene.

Osnova Garsonjera
Tip 01 · Prizemlje

Garsonjera

2 jedinice
28,1–29,7 m²
od 2.700 €/m²
  • Kombinovani dnevni/spavaći prostor
  • Kuhinjski prostor
  • Kupatilo
  • Sopstvena bašta, dubine najmanje 4 m
Primjer · 28,08
75.800 €
s PDV-om
Zatražite prospekt
Najveći izbor · 34 jedinice
Osnova Jednosoban stan
Tip 02 · Od prizemlja do 5. sprata

Jednosoban stan

34 jedinice
46,7–48,8 m²
od 2.500 €/m²
  • 1 spavaća soba
  • Dnevni boravak s trpezarijom
  • Kuhinjski prostor
  • Kupatilo
  • Balkon ili terasa
  • U prizemlju: terasa i sopstveni dio bašte, dubine najmanje 4 m
Primjer · 46,79
116.975 €
s PDV-om
Zatražite prospekt
Osnova Penthouse nivo
Tip 03 · 6. sprat

Penthouse nivo

3 jedinice
51,6–81,2 m²
od 3.600 €/m²
  • Jednosobni i dvosobni stanovi
  • Dnevni boravak s trpezarijom
  • Kuhinjski prostor
  • Kupatilo
  • Krovne terase 38,5 / 42,9 / 65,9 m² na isključivu upotrebu
  • Krovna terasa nije dio stambene površine
  • Panoramski pogled na more, planine i Stari Bar
Primjer · 51,61
185.800 €
s PDV-om
Zatražite prospekt

Sve površine su neto korisne površine uključujući terasu. Cijena zavisi od etaže i pogleda. Kompletan cjenovnik dobijate uz prospekt.

U kupoprodajnoj cijeni

Šta cijena
obuhvata.

Svi stanovi predaju se po sistemu ključ u ruke. Šta je uključeno u kupoprodajnu cijenu — i šta se može dodatno izabrati kao opcija.

Brendirane armature u kupatilu
uključeno
Pripremljeno za klima-uređaje
uključeno
Podovi od prirodnog kamena
uključeno
Drvene površine
uključeno
Eurokod 8 standard seizmičke otpornosti
uključeno
Primopredaja ključ u ruke
uključeno
PDV uključen
uključeno
Ugradna kuhinja
opciono
Garažno mjesto u podzemnoj garaži
opciono

Oprema prema opisu gradnje. Brendovi i modeli navedeni su u prospektu.

Plan plaćanja

Kako teče kupovina.
Plaćanje prema napretku gradnje.

01
Notarski kupoprodajni ugovor
Građevinska dozvola je izdata. Direktno zaključujete notarski glavni ugovor, bez predugovora.
40 %
kupoprodajne cijene
02
Gruba gradnja završena
40 %
kupoprodajne cijene
03
Završetak i primopredaja ključeva
20 %
kupoprodajne cijene
Prateći troškovi
cca 1,5–2,5 %
Notar, advokat, prevod i katastar nepokretnosti
PDV
uključen
Uključen u kupoprodajnu cijenu
Provizija posrednika
nema
Direktna kupovina od investitora
Porez na promet nepokretnosti
ne plaća se
Pri kupovini od investitora

Primjer obračuna

Koliko konkretno košta stan?

Tip 01
Garsonjera
28,1–29,7 m²
Površina s terasom28,08
Cijena/m²2.700 €/m²
Kupoprodajna cijena75.800 €
Prateći troškovi (~2 %)1.520 €
Ukupno77.320 €
Tip 02
Jednosoban stan
46,7–48,8 m²
Površina s terasom46,79
Cijena/m²2.500 €/m²
Kupoprodajna cijena116.975 €
Prateći troškovi (~2 %)2.340 €
Ukupno119.315 €
Tip 03
Penthouse nivo
51,6–81,2 m²
Površina s terasom51,61
Cijena/m²3.600 €/m²
Kupoprodajna cijena185.800 €
Prateći troškovi (~2 %)3.720 €
Ukupno189.520 €
Najveća jedinica: 81,20 m² × 3.600 €/m² = 292.320 €

Prospekt i cjenovnik

Zatražite
cjenovnik.

Kompletan cjenovnik sa svim jedinicama, etažama i pogledima dobijate uz prospekt — direktno od investitora.

Odgovor u pravilu u roku od 24 sata · Savjetovanje na četiri jezika · Direktno od investitora · Bez posrednika